Localização
Parque da Barragem Setor 05, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos63,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.145,17
Desconto
47,31%
Venda Direta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 53,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444421703785
Mansoes Olinda · Águas Lindas de Goiás · GO
Residencial Emunah II
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 53,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444421703785
Dossiê · 8444421703785Venda Direta
Avaliação
R$ 127.000,00
Lance mínimo
R$ 73.567,68
Desconto
42,07%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 80.168
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 53,8 m² em Águas Lindas de Goiás/GO, no bairro Mansoes Olinda. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2019. O valor atual é de R$ 73.567,68, contra uma avaliação de R$ 127.000: um desconto de 42,1%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 127.000,00
- Lance
- − R$ 73.567,68
- ITBI e registro
- − R$ 2.207,03
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.620,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 73.567,68
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 127.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Quadra Qa 31, N. Sn, Apto 102, Lote 15c
Abrir no MapsFica no bairro Mansoes Olinda, em Águas Lindas de Goiás/GO, cidade de 226 mil habitantes.
Arredores
0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado652 m
- Transporte939 m
- Saúde769 m
- Comércio936 m
- Shopping681 m
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Comércio
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Shopping
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Lance mínimo
R$ 73.651,24
Desconto
50,24%
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Lance mínimo
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Desconto
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Lance mínimo
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Desconto
51,11%
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