Localização
Parque da Barragem Setor 05, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos63,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.145,17
Desconto
47,31%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 61,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444435635841
Jardim Recanto · Águas Lindas de Goiás · GO
Aguas Lindas de Goias - Jardim Recanto
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 61,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444435635841
Dossiê · 8444435635841Venda Online
Avaliação
R$ 184.000,00
Lance mínimo
R$ 103.639,10
Desconto
43,67%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Jardim Recanto, em Águas Lindas de Goiás/GO e possui 61,7 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. O valor atual é de R$ 103.639,10, contra uma avaliação de R$ 184.000: um desconto de 43,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 184.000,00
- Lance
- − R$ 103.639,10
- ITBI e registro
- − R$ 3.109,17
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.040,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 103.639,10
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 184.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Avenida Mato Grosso do Sul, N. Sn, Apto 01, Lt 01, Qd 37, Duplex
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Recanto, em Águas Lindas de Goiás/GO, cidade de 226 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,8 km
- Transporte1,9 km
- Escola2,2 km
- Saúde4,0 km
- Comércio5,6 km
- Shopping4,8 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Ultrabox Atacadista e Varejo1,8 km
- Tatico4,1 km
- Atacadão4,6 km
Transporte
- Transporte1,9 km
- Transporte5,4 km
- Transporte5,6 km
Escola
- Escola Municipal Antônio Jesus Leite2,2 km
- Instituto Federal de Goiás - Câmpus Águas Lindas2,3 km
- Escola Estadual Cívico-Militar de Águas Lindas2,4 km
Saúde
- Hospital Regional de Águas Lindas de Goiás4,0 km
- Droga Shop5,5 km
- Drogasil5,5 km
Comércio
- Lojas Americanas5,6 km
- Casas Bahia16,1 km
- Lojas Americanas16,2 km
Shopping
- Águas Lindas Shopping4,8 km
- Feira do Periquita - do Rolo12,8 km
- Shopping12,8 km
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