Localização
Jardim Perola da Barragem I, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos63,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 73.651,24
Desconto
50,24%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 80,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444422451909
Jardim Perola da Barragem Ii · Águas Lindas de Goiás · GO
Residencial Imperatriz
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 80,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444422451909
Dossiê · 8444422451909Venda Direta
Avaliação
R$ 138.000,00
Lance mínimo
R$ 79.939,69
Desconto
42,07%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 79.694
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 80,9 m² em Águas Lindas de Goiás/GO, no bairro Jardim Perola da Barragem Ii. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2020. O valor atual é de R$ 79.939,69, contra uma avaliação de R$ 138.000: um desconto de 42,1%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 138.000,00
- Lance
- − R$ 79.939,69
- ITBI e registro
- − R$ 2.398,19
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.280,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 79.939,69
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 138.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Quadra 75, N. 32, Apto 201, Pav Superior
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Perola da Barragem Ii, em Águas Lindas de Goiás/GO, cidade de 226 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,7 km
- Transporte798 m
- Escola760 m
- Saúde2,5 km
- Comércio2,6 km
- Shopping3,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Qui Bom2,7 km
- Tatico2,7 km
- Bonamix Atacarejo2,9 km
Transporte
- Rodoviária de Águas Lindas798 m
- Transporte2,7 km
- Transporte2,7 km
Escola
- Colégio Estadual Paulo Freire760 m
- Escola Municipal Jardim da Barragem V2,0 km
- Escola Senador Emival Caiado3,9 km
Saúde
- Saude2,5 km
- Mega Popular2,6 km
- Pague Menos2,6 km
Comércio
- Lojas Americanas2,6 km
- Casas Bahia23,4 km
- Lojas Americanas23,5 km
Shopping
- Águas Lindas Shopping3,4 km
- Feira do Periquita - do Rolo19,8 km
- Shopping19,8 km
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Desconto
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Desconto
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