Localização
Parque da Barragem Setor 05, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos63,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.145,17
Desconto
47,31%
Venda Online
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 58,2 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444419121677
Jardim da Barragem V · Águas Lindas de Goiás · GO
Apartamento em Jardim da Barragem V
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 58,2 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444419121677
Dossiê · 8444419121677Venda Online
Avaliação
R$ 128.500,00
Lance mínimo
R$ 69.228,62
Desconto
46,13%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 58,2 m² com 2 quartos em Jardim da Barragem V, Águas Lindas de Goiás/GO, oferecido pela Caixa em venda online. O valor atual é de R$ 69.228,62, contra uma avaliação de R$ 128.500: um desconto de 46,1%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 128.500,00
- Lance
- − R$ 69.228,62
- ITBI e registro
- − R$ 2.076,86
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.710,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 69.228,62
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 128.500,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Via de Acesso, N. S/n, Apto 02, Lt 18, Qd 32
Abrir no MapsFica no bairro Jardim da Barragem V, em Águas Lindas de Goiás/GO, cidade de 226 mil habitantes.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado337 m
- Transporte1,0 km
- Escola345 m
- Saúde835 m
- Comércio978 m
- Shopping805 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Nillmart Supermercados-Unidade Esplanada337 m
- Mercado Ipiranga1,1 km
- Mercado1,1 km
Transporte
- Transporte1,0 km
- Transporte1,1 km
- Transporte1,1 km
Escola
- Colégio JK345 m
- Colégio Almirante Tamandaré451 m
- Escola Sementinha454 m
Saúde
- Saúde e Vida835 m
- Saude1,1 km
- DrogaLene1,2 km
Comércio
- Lojas Americanas978 m
- Magazine Luiza1,1 km
- Lojas Americanas1,3 km
Shopping
- Edificio Tropical805 m
- Paraíso Mega Center962 m
- Shopping Sul1,4 km
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