
Ed Cond Res Jussara
Mansoes Ilha Bela, Águas Lindas de Goiás/GO
Avaliação
R$ 135.000,00
Lance mínimo
R$ 56.791,05
Desconto
57,93%

Cidade Jardim · Águas Lindas de Goiás · GO
Apartamento · 58,8 m² · 2 quartos
Quadra 106, N. 12, Apto 102, Terreo
Cidade Jardim, Águas Lindas de Goiás/GO
Este imóvel fica no bairro Cidade Jardim, em Águas Lindas de Goiás/GO. Conta com Escola Municipal Antônio Jesus Leite a 1,8 km e Transporte a 1,9 km.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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1ª praça
R$ 169.355,77
30/07/2026
1ª praça
R$ 169.355,77
30/07/2026
Shopping
Saúde
Comércio
Escola
Transporte
ROI estimado
-16,03%
Lucro líquido estimado
-R$ 26.375,96
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 169.355,77
30/07/2026
ROI estimado
-29,26%
Lucro líq. est.
-R$ 57.147,23
Desconto
-15,21%
ROI a.a.
-29,26%
2ª Praça
R$ 140.885,15
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-16,04%
Lucro líq. est.
-R$ 26.398,96
Desconto
4,16%
ROI a.a.
-16,04%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.395/m²
Média da região
R$ 1.156/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Jardim Perola da Barragem I, Águas Lindas de Goiás/GO
Avaliação
R$ 134.000,00
Lance mínimo
R$ 55.532,09
Desconto
58,56%

Parque da Barragem Setor 15, Águas Lindas de Goiás/GO
Avaliação
R$ 144.000,00
Lance mínimo
R$ 70.402,24
Desconto
51,11%

Parque da Barragem Setor 12, Águas Lindas de Goiás/GO
Avaliação
R$ 155.000,00
Lance mínimo
R$ 75.780,19
Desconto
51,11%