Cond Res Girassol
Parque da Barragem Setor 08, Águas Lindas de Goiás/GO
Localização
Parque da Barragem Setor 08, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos61,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 77.274,33
Desconto
52,59%
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 157.998,41
08/09/2026
Chacaras Quedas do Descoberto · Águas Lindas de Goiás · GO
Apartamento em Chacaras Quedas do Descoberto
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 56,7 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 157.998,41
08/09/2026
ROI Estimado
-2,82%Desconto sobre avaliação
17,79%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -2,82%-0,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 152.500,00
- Lance mín.
- R$ 125.371,63
- Desconto
- 17,79%Média em Águas Lindas de Goiás: 43%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-2,81%
Lucro líquido estimado
-R$ 4.151
Lance mínimoR$ 125.372
AvaliaçãoR$ 152.500
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 157.998,41
08/09/2026
ROI estimado
-21,56%
Lucro líq. est.
-R$ 39.397,78
Desconto
-3,61%
ROI a.a.
-21,56%
2ª Praça
R$ 125.371,63
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-2,82%
Lucro líq. est.
-R$ 4.160,86
Desconto
17,79%
ROI a.a.
-2,82%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Quadra 32, N. Sn, Apto 303, Chácara 622
Chacaras Quedas do Descoberto, Águas Lindas de Goiás/GO
226 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Localização
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Lance mínimo
R$ 82.441,58
Desconto
52,89%
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Lance mínimo
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Desconto
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Desconto
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Localização
Parque da Barragem Setor 10, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos55,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 76.359,00
Desconto
45,84%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 56,7 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.688/m²Lance R$ 2.210/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444428745319
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