Localização
Mansoes Por do Sol, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos51,5 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 73.335,67
Desconto
51,11%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,3 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444426904924
Chacaras Quedas do Descoberto · Águas Lindas de Goiás · GO
Residencial Terra Nobre V
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,3 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444426904924
Dossiê · 8444426904924Venda Direta
Avaliação
R$ 136.000,00
Lance mínimo
R$ 78.781,14
Desconto
42,07%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 95.132
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Chacaras Quedas do Descoberto, em Águas Lindas de Goiás/GO e tem 48,3 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 136.000; o preço de venda é R$ 78.781,14, 42,1% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 136.000,00
- Lance
- − R$ 78.781,14
- ITBI e registro
- − R$ 2.363,43
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.160,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 78.781,14
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 136.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Quadra 31, N. Sn, Apto 102, Lote 617b Rua 31
Abrir no MapsFica no bairro Chacaras Quedas do Descoberto, em Águas Lindas de Goiás/GO, cidade de 226 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,1 km
- Transporte689 m
- Escola715 m
- Saúde2,0 km
- Comércio2,1 km
- Shopping3,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Qui Bom2,1 km
- Tatico2,2 km
- Verdi Bairro2,3 km
Transporte
- Rodoviária de Águas Lindas689 m
- Transporte2,2 km
- Transporte2,2 km
Escola
- Colégio Estadual Paulo Freire715 m
- Escola Municipal Jardim da Barragem V1,5 km
- Escola Senador Emival Caiado3,4 km
Saúde
- Saude2,0 km
- Mega Popular2,1 km
- Pague Menos2,1 km
Comércio
- Lojas Americanas2,1 km
- Casas Bahia23,0 km
- Lojas Americanas23,1 km
Shopping
- Águas Lindas Shopping3,0 km
- Feira do Periquita - do Rolo19,4 km
- Shopping19,4 km
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Desconto
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