Localização
Mansoes Por do Sol, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos51,5 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 73.335,67
Desconto
51,11%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,3 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444425853897
Chacaras Coimbra · Águas Lindas de Goiás · GO
Cond Res Flamboyant XVII
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,3 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444425853897
Dossiê · 8444425853897Venda Direta
Avaliação
R$ 140.000,00
Lance mínimo
R$ 43.023,59
Desconto
69,27%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 48,3 m² com 2 quartos em Chacaras Coimbra, Águas Lindas de Goiás/GO, oferecido pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 140.000 e o preço de venda, R$ 43.023,59: 69,3% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 140.000,00
- Lance
- − R$ 43.023,59
- ITBI e registro
- − R$ 1.290,71
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 43.023,59
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 140.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Quadra Quadra B, N. S/n°, Apto 102, Lote 38, Quadra B
Abrir no MapsFica no bairro Chacaras Coimbra, em Águas Lindas de Goiás/GO, cidade de 226 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,0 km
- Transporte1,9 km
- Escola1,9 km
- Saúde2,0 km
- Comércio2,2 km
- Shopping2,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Bretas2,0 km
- Atacadão2,1 km
- Tatico2,5 km
Transporte
- Rodoviária de Águas Lindas1,9 km
- Transporte2,3 km
- Transporte2,6 km
Escola
- Colégio Estadual Paulo Freire1,9 km
- Escola Municipal Jardim da Barragem V3,1 km
- Escola Municipal Antônio Jesus Leite4,3 km
Saúde
- Saude2,0 km
- Mega Popular2,2 km
- Pague Menos2,2 km
Comércio
- Lojas Americanas2,2 km
- Casas Bahia20,8 km
- Lojas Americanas20,9 km
Shopping
- Águas Lindas Shopping2,0 km
- Feira do Periquita - do Rolo17,2 km
- Shopping17,2 km
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