Leilão SFIFinanciamento
Datas do leilão
1ª praça
R$ 552.000,00
08/09/2026
Parque Moscoso · Vitória · ES
Edifício Canopus
- Tipo
- Loja
- Área
- 140 m²
Datas do leilão
1ª praça
R$ 552.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
-422,97%Desconto sobre avaliação
-444,6%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -422,97%-30,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 552.000,00
- Lance mín.
- R$ 3.006.215,89
- Desconto
- -444,6%Média em Vitória: -196%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-422,97%
Lucro líquido estimado
-R$ 3.060.636
AvaliaçãoR$ 552.000
Lance mínimoR$ 3.006.216
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 552.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-103,61%
Lucro líq. est.
-R$ 158.472,02
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-103,61%
2ª Praça
R$ 3.006.215,89
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-422,97%
Lucro líq. est.
-R$ 3.060.635,74
Desconto
-444,6%
ROI a.a.
-422,97%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Marcos de Azevedo, N. 375, Lj 1
Parque Moscoso, Vitória/ES
Região Metropolitana da Grande Vitória323 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Parque Moscoso, em Vitória/ES. Conta com Eeef Maria Ericina Santos a 199 m e 1019 a 84 m.
O que tem por perto
Mercado
- Extrabom Supermercado137 m
- Atacadão Melhor Preço149 m
- EPA460 m
Shopping
- Shopping Rio Branco4,8 km
- Centro da Praia Shopping5,3 km
- Boulevard da Praia5,3 km
Saúde
- Santa Casa de Misericórdia de Vitória95 m
- Hospital Estadual Central554 m
- Hospital da Associação dos Funcionários Públicos do ES661 m
Comércio
- Americanas1,5 km
- Americanas Express5,4 km
Escola
- EEEF Maria Ericina Santos199 m
- EMEF Moacyr Avidos391 m
- Colégio Americano Batista de Vitória413 m
Transporte
- 101984 m
- 110279174 m
- 110280200 m
Especificações e documentos
- Tipo
- Loja
- Área
- 140 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 3.943/m²Lance R$ 21.473/m²
Nº do imóvel na Caixa: 10307845
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