VILA VELHA - JARDIM GUADALAJARA

Jardim Guadalajara · Vila Velha · ES

Vila Velha - Jardim Guadalajara

Casa · 50 m² · 3 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 568.005,13

15/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 568.005,13

19/06/2026

24/100
Inviável
ROI estimado
-43,31%-3,0× CDI
Avaliação Caixa
R$ 420.000,00
Lance mín.
R$ 568.005,13
Desconto
-35,24%
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Margem
CríticoROI -43,31%
Desconto
Crítico-35,24% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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InviávelAnálise completa

ROI estimado

-43,31%

Lucro líquido estimado

-R$ 271.475,54

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 568.005,13

15/06/2026

ROI estimado

-43,31%

Lucro líq. est.

-R$ 271.475,54

Desconto

-35,24%

ROI a.a.

-43,31%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 568.005,13

19/06/2026

ROI estimado

-43,31%

Lucro líq. est.

-R$ 271.475,54

Desconto

-35,24%

ROI a.a.

-43,31%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Tuiuti, N. 4, Tipo C3 Lt 04 Qd G
Jardim Guadalajara, Vila Velha/ES

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Região Metropolitana da Grande Vitória468 mil hab.PIB/hab. R$ 35kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Epa Plus253 m
  • Multishow IBES358 m
  • Faé Supermercados527 m

Shopping

  • Shopping 25 do Brás958 m
  • Shopping Vila Velha1,6 km
  • Centro Comercial H121,7 km

Saúde

  • Saude261 m
  • Rede Farmes284 m
  • Hospital São Luiz299 m

Comércio

  • Casas Bahia1,5 km
  • Casa & Vídeo1,5 km
  • Sipolatti1,5 km

Especificações

Tipo
Casa
Área
50 m²
Quartos
3
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
FGTS
Não
Nº imóvel
1555509878533
Avaliação Caixa/m²
R$ 8.400,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.