RESIDENCIAL PARQUE VILA TOPAZIO
ApartamentoLeilão SFI

Vila Bethania · Viana · ES

Residencial Parque Vila Topazio

Apartamento · 42 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 201.786,00

13/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 172.509,38

19/08/2026

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9/100
ROI estimado
-13,0%-0,9× CDI
Avaliação Caixa
R$ 201.786,00
Lance mín.
R$ 172.509,38
Desconto
14,51%
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Margem
CríticoROI -13,0%
Desconto
Crítico14,51% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

-13,0%

Lucro líquido estimado

-R$ 25.499,55

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 201.786,00

13/08/2026

ROI estimado

-25,07%

Lucro líq. est.

-R$ 57.118,30

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-25,07%

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2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 172.509,38

19/08/2026

ROI estimado

-13,0%

Lucro líq. est.

-R$ 25.499,55

Desconto

14,51%

ROI a.a.

-13,0%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Joao Deolindo, N. 281, Apto 302, Bl 13
Vila Bethania, Viana/ES

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Região Metropolitana da Grande Vitória73 mil hab.

O que tem por perto

Mercado

  • Extrabom Supermercados838 m
  • Atacado e Distribuidora Mariterra1,4 km
  • Atacado Preço Baixo1,4 km

Shopping

  • Centro Empresarial Shopping Moxuara1,5 km
  • Shopping Moxuara1,5 km

Saúde

  • Drogasil851 m

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.