COND RES HERCILIA

Centro da Serra · Serra · ES

Cond Res Hercilia

Casa · 53.68 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 229.960,08

15/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 229.960,08

19/06/2026

15/100
Inviável
ROI estimado
-18,76%-1,3× CDI
Avaliação Caixa
R$ 252.000,00
Lance mín.
R$ 229.960,08
Desconto
8,75%
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Margem
CríticoROI -18,76%
Desconto
Crítico8,75% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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InviávelAnálise completa

ROI estimado

-18,76%

Lucro líquido estimado

-R$ 49.232,49

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 229.960,08

15/06/2026

ROI estimado

-18,76%

Lucro líq. est.

-R$ 49.232,49

Desconto

8,75%

ROI a.a.

-18,76%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 229.960,08

19/06/2026

ROI estimado

-18,76%

Lucro líq. est.

-R$ 49.232,49

Desconto

8,75%

ROI a.a.

-18,76%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Cerejeira, N. 76, Cs 02 Lt 07 Qd 655
Centro da Serra, Serra/ES

Abrir no Maps
Região Metropolitana da Grande Vitória521 mil hab.PIB/hab. R$ 72kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • ExtraBom3,7 km
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Shopping

  • Pátio Laranjeiras8,3 km
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Saúde

  • Saude4,2 km
  • Saude4,2 km
  • Saude4,2 km

Especificações

Tipo
Casa
Área
53.68 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
FGTS
Não
Nº imóvel
8444433544601
Avaliação Caixa/m²
R$ 4.694,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.