ApartamentoLeilão SFI
Datas do leilão
Praia da Baleia · Serra · ES
Condominio Residencial Viva Laguna
Apartamento · 42.47 m² · 2 quartos
Datas do leilão
31/100
ROI Estimado
11,42%Desconto sobre avaliação
35,27%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 11,42%0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 225.000,00
- Lance mín.
- R$ 145.631,52
- Desconto
- 35,27%
Margem
FracoROI 11,42%
Desconto
Moderado35,27% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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ROI estimado
11,42%
Lucro líquido estimado
R$ 19.092,84
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 225.000,00
04/08/2026
ROI estimado
-24,75%
Lucro líq. est.
-R$ 62.620,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-24,75%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 145.631,52
10/08/2026
ROI estimado
11,42%
Lucro líq. est.
R$ 19.092,84
Desconto
35,27%
ROI a.a.
11,42%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Avenida Desembargador Antonio Jose Migue, N. 395, Apto 104, Bl 10 Vg 490
Praia da Baleia, Serra/ES
Região Metropolitana da Grande Vitória521 mil hab.
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.