COND RES SPAZIO VILA DE REGENCIA
ApartamentoLeilão SFI

Morada de Laranjeiras · Serra · ES

Cond Res Spazio Vila de Regencia

Apartamento · 42.37 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 327.214,87

04/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 181.662,38

10/08/2026

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10/100
ROI estimado
-13,82%-0,9× CDI
Avaliação Caixa
R$ 210.000,00
Lance mín.
R$ 181.662,38
Desconto
13,49%
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Margem
CríticoROI -13,82%
Desconto
Crítico13,49% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

-13,82%

Lucro líquido estimado

-R$ 28.490,87

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 327.214,87

04/08/2026

ROI estimado

-51,1%

Lucro líq. est.

-R$ 185.687,56

Desconto

-55,82%

ROI a.a.

-51,1%

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2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 181.662,38

10/08/2026

ROI estimado

-13,82%

Lucro líq. est.

-R$ 28.490,87

Desconto

13,49%

ROI a.a.

-13,82%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua dos Rouxinois, N. 409, Apto 1206, Tr 01 Qd 34 Lt 01 B Vg 106
Morada de Laranjeiras, Serra/ES

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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.