CONDOMINIO RESIDENCIAL VILA GARDENIA
ApartamentoLeilão SFI

Jardim Limoeiro · Serra · ES

Condominio Residencial Vila Gardenia

Apartamento · 41.85 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 212.791,64

04/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 114.000,00

10/08/2026

Salvar no Calendário
47/100
ROI estimado
17,32%1,2× CDI
Avaliação Caixa
R$ 190.000,00
Lance mín.
R$ 114.000,00
Desconto
40,0%
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Margem
ModeradoROI 17,32%
Desconto
Bom40,0% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

17,32%

Lucro líquido estimado

R$ 23.041,13

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 212.791,64

04/08/2026

ROI estimado

-32,94%

Lucro líq. est.

-R$ 78.952,47

Desconto

-12,0%

ROI a.a.

-32,94%

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2ª Praça

usado no cálculo
Atenção

R$ 114.000,00

10/08/2026

ROI estimado

17,32%

Lucro líq. est.

R$ 23.041,13

Desconto

40,0%

ROI a.a.

17,32%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Recife, N. 276, Apto 102, Bl 03 Vg 071
Jardim Limoeiro, Serra/ES

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Região Metropolitana da Grande Vitória521 mil hab.

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado BH964 m
  • EPA Plus967 m
  • Supermercado Atacadão1,2 km

Shopping

  • Shopping Montserrat1,1 km
  • Shopping1,5 km
  • Pátio Laranjeiras1,7 km

Saúde

  • Drogasil1,6 km
  • Hospital Municipal Materno Infantil Doutora Maria da Glória Merçon Vieira Cardoso1,9 km
  • Farmácia Brauna2,1 km

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.