CARIACICA - VALE DOS REIS
TerrenoLeilão SFI

Vale dos Reis · Cariacica · ES

Cariacica - Vale dos Reis

Terreno

Datas do leilão

1ª praça

R$ 209.000,00

25/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 108.565,12

03/07/2026

⏱ 6 dias

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ROI estimado
-34,2%-2,4× CDI
Avaliação Caixa
R$ 94.000,00
Lance mín.
R$ 108.565,12
Desconto
-15,49%
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Margem
CríticoROI -34,2%
Desconto
Crítico-15,49% s/ aval.
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ROI estimado

-34,2%

Lucro líquido estimado

-R$ 41.326,33

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 209.000,00

25/06/2026

ROI estimado

-65,32%

Lucro líq. est.

-R$ 149.796,00

Desconto

-122,34%

ROI a.a.

-65,32%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 108.565,12

03/07/2026

⏱ 6 dias

ROI estimado

-34,2%

Lucro líq. est.

-R$ 41.326,33

Desconto

-15,49%

ROI a.a.

-34,2%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Rei Servio Tulio, N. Sn, Lt 18 Qd 21
Vale dos Reis, Cariacica/ES

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Região Metropolitana da Grande Vitória353 mil hab.

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.