Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 717.513,19. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 693.421,79.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

CasaLeilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 717.513,19

24/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 693.421,79

28/08/2026

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Ceilandia Sul · Ceilândia · DF

Ceilandia - Ceilandia Sul

Casa · 99.77 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 717.513,19

24/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 693.421,79

28/08/2026

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15/100

ROI estimado: -53,97%-3,8× CDI
Avaliação Caixa: R$ 420.000,00
Lance mín.: R$ 693.421,79
Desconto: -65,1%

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Margem

CríticoROI -53,97%

Desconto

Crítico-65,1% s/ aval.

Localização

—

Matrícula

—Não consultada

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Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

-53,97%

Lucro líquido estimado

-R$ 416.630,68

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 717.513,19

24/08/2026

ROI estimado

-55,47%

Lucro líq. est.

-R$ 442.649,40

Desconto

-70,84%

ROI a.a.

-55,47%

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2ª Praça

usado no cálculo

Inviável

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.