ComercialLeilão SFIFinanciamento
Datas do leilão
Gerardo Cristino · Sobral · CE
Sobral - Gerardo Cristino
Comercial · 2249.6 m²
Datas do leilão
49/100
ROI Estimado
27,97%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 27,97%1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 3.626.237,95
- Lance mín.
- R$ 2.175.742,77
- Desconto
- 40,0%
Margem
BomROI 27,97%
Desconto
Bom40,0% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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ROI estimado
27,97%
Lucro líquido estimado
R$ 210.018,91
Estimativa com ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 3.626.237,95
04/08/2026
ROI estimado
-137,07%
Lucro líq. est.
-R$ 1.394.436,28
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-137,07%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 2.175.742,77
10/08/2026
ROI estimado
27,68%
Lucro líq. est.
R$ 208.338,91
Desconto
40,0%
ROI a.a.
27,68%
Estimativa com ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua do Atacado, N. 638, Qd 04, Lt 08, Lot Projeto Terra Nova
Gerardo Cristino, Sobral/CE
Região Metropolitana de Sobral203 mil hab.
O que tem por perto
Mercado
- Mercadinho Sinhá Sabóia936 m
- Assaí Atacadista1,1 km
- Atacadão1,1 km
Shopping
- Sobral Shopping969 m
Comércio
- Casas Bahia1,0 km
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.