Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 162.318,41. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 125.445,94.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

CasaLeilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 162.318,41

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 125.445,94

Bairro dos Musicos · São Gonçalo do Amarante · CE

Lot Laguna Ecopark

Casa · 54.3 m²

Datas do leilão

1ª praça

R$ 162.318,41

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 125.445,94

11/100

ROI estimado: -8,25%-0,6× CDI
Avaliação Caixa: R$ 162.318,41
Lance mín.: R$ 125.445,94
Desconto: 22,72%

Ver na Caixa →

Margem

CríticoROI -8,25%

Desconto

Fraco22,72% s/ aval.

Localização

—

Matrícula

—Não consultada

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

-8,25%

Lucro líquido estimado

-R$ 12.348,34

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 162.318,41

24/08/2026

ROI estimado

-27,53%

Lucro líq. est.

-R$ 52.170,60

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-27,53%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo

Inviável

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.