Datas do leilão
Pitombeira Ii · Russas · CE
Pitombeira Ii
Casa · 67.8 m²
Datas do leilão
9/100
Inviável- ROI estimado
- -16,42%-1,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 170.000,00
- Lance mín.
- R$ 143.748,63
- Desconto
- 15,44%
Margem
CríticoROI -16,42%
Desconto
Crítico15,44% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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InviávelAnálise completa
ROI estimado
-16,42%
Lucro líquido estimado
-R$ 28.249,52
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 177.471,44
27/07/2026
ROI estimado
-31,02%
Lucro líq. est.
-R$ 64.670,16
Desconto
-4,39%
ROI a.a.
-31,02%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 143.748,63
31/07/2026
ROI estimado
-16,42%
Lucro líq. est.
-R$ 28.249,52
Desconto
15,44%
ROI a.a.
-16,42%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Sdo 01, N. 418,
Pitombeira Ii, Russas/CE
73 mil hab.PIB/hab. R$ 16kIBGE 21
O que tem por perto
Mercado
- mercadinho joão arthur710 m
Shopping
- Espaco Ideal - Centro Empresarial1,2 km
Saúde
- Núcleo Espírita Casa da Paz1,2 km
Especificações
- Tipo
- Casa
- Área
- 67.8 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- Nº imóvel
- 8444436047560
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 2.507,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.