Leilão SFI
- Tipo
- Comercial
- Área
- 48 m²
- Nº Caixa
- 10012194
Centro · Pires Ferreira · CE
Pires Ferreira - Centro
- Tipo
- Comercial
- Área
- 48 m²
- Nº Caixa
- 10012194
Dossiê · 10012194Leilão SFI
Avaliação
R$ 115.000,00
Lance mínimo
R$ 115.000,00
Desconto
0,0%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um imóvel comercial de 48 m² em Centro, Pires Ferreira/CE, oferecido pela Caixa em leilão SFI. O preço atual é de R$ 115.000, para uma avaliação de R$ 115.000. Há duas datas: 11/01/2027 (1ª praça, R$ 115.000) e 15/01/2027 (2ª praça).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Entre os pontos de interesse próximos estão escola. Última conferência com o portal da Caixa: 31/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 115.000,00
- Lance
- − R$ 115.000,00
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 9.200,00
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.900,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 115.000,00
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 115.000,00
- 2ª praçaR$ 1.118.950,78
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Zeferino de Castro, N. 149
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Pires Ferreira/CE.
Arredores
1 de 1 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Escola318 m
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