LOTEAMENTO NOVO MARANGUAPE
CasaLeilão SFI

Novo Maranguape I · Maranguape · CE

Loteamento Novo Maranguape

Casa · 90 m²

Datas do leilão

1ª praça

R$ 166.000,00

04/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 99.600,00

10/08/2026

Salvar no Calendário
27/100
ROI estimado
7,32%0,5× CDI
Avaliação Caixa
R$ 166.000,00
Lance mín.
R$ 99.600,00
Desconto
40,0%
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Margem
CríticoROI 7,32%
Desconto
Bom40,0% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

7,32%

Lucro líquido estimado

R$ 9.420,30

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 166.000,00

04/08/2026

ROI estimado

-29,93%

Lucro líq. est.

-R$ 59.994,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-29,93%

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2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 99.600,00

10/08/2026

ROI estimado

7,32%

Lucro líq. est.

R$ 9.420,30

Desconto

40,0%

ROI a.a.

7,32%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Luis Tiburcio, N. 414, Tr D Lt 17 Qd 151
Novo Maranguape I, Maranguape/CE

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Região Metropolitana de Fortaleza105 mil hab.

O que tem por perto

Mercado

  • Anali Supermercado200 m
  • Anali Supermercado298 m
  • Supermercado Super Felizardo516 m

Shopping

  • Shopping AEME2,3 km
  • Maranguape Shopping Mall2,6 km

Saúde

  • UPA 24 Horas589 m
  • Farmácia Premium - Ambulatório808 m
  • Hospital Municipal Dr. Argeu Gurgel Braga Hersbster913 m

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.