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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›CE›Juazeiro do Norte›Loteamento Sombra do JuáAtualizado em 06/09/2026
LOTEAMENTO SOMBRA DO JUÁ
Venda Direta

Prefeito Mauro Sampaio · Juazeiro do Norte · CE

Loteamento Sombra do Juá

Tipo
Prédio
Área
78,8 m²
Quartos
2
Vagas
1
62/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
28,51%
Desconto sobre avaliação
40,74%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
28,51%2,0× CDI
Avaliação Caixa
R$ 170.000,00
Lance mín.
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%Média em Juazeiro do Norte: 30%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

28,53%

Lucro líquido estimado

R$ 34.001

Lance mínimoR$ 100.741
Lance máx. viávelR$ 110.143
AvaliaçãoR$ 170.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Raimundo Saraiva Pinheiro, N. 313, Lt 01 Qd 29
Prefeito Mauro Sampaio, Juazeiro do Norte/CE

Abrir no Maps
Região Metropolitana do Cariri286 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Prefeito Mauro Sampaio, em Juazeiro do Norte/CE. Conta com Escola Municipal João Romão de Sá Barreto a 2,9 km e Transporte a 2,9 km.

O que tem por perto

Mercado

  • Econômico Supermercado4,4 km
  • Econômico Supermercados8,2 km
  • Mercado8,2 km

Shopping

  • Shopping Juazeiro6,2 km
  • Juazeiro Open Mall9,1 km
  • Shopping9,1 km

Saúde

  • Farmacia Tiradentes6,5 km
  • Farmacia Cariri7,3 km
  • Farmácia Mandacaru7,5 km

Comércio

  • Casas Bahia8,6 km
  • Lojas Areia Branca8,6 km

Escola

  • Escola Municipal João Romão de Sá Barreto2,9 km
  • EEF Dona Odorina Castelo Branco Sampaio6,9 km
  • EMEI Irmã Neli7,0 km

Transporte

  • Transporte2,9 km
  • Fátima7,2 km
  • Transporte7,6 km
Especificações e documentos
Tipo
Prédio
Área
78,8 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Venda Direta Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.157/m²Lance R$ 1.278/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444430521953

Matrícula em PDF ↗

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