Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 156.255,94. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 121.883,14.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

TerrenoLeilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 156.255,94

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 121.883,14

28/08/2026

Salvar no Calendário

Ancuri · Itaitinga · CE

Loteamento Castelo Branco II

Terreno

Datas do leilão

1ª praça

R$ 156.255,94

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 121.883,14

28/08/2026

Salvar no Calendário

0/100

ROI estimado: -85,61%-6,0× CDI
Avaliação Caixa: R$ 23.000,00
Lance mín.: R$ 121.883,14
Desconto: -429,93%

Ver na Caixa →

Margem

CríticoROI -85,61%

Desconto

Crítico-429,93% s/ aval.

Localização

—

Matrícula

—Não consultada

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

-85,61%

Lucro líquido estimado

-R$ 115.775,79

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 156.255,94

24/08/2026

ROI estimado

-88,71%

Lucro líq. est.

-R$ 152.898,42

Desconto

-579,37%

ROI a.a.

-88,71%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo

Inviável

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.