CasaLeilão SFI
Datas do leilão
Gererau · Itaitinga · CE
Loteamento Residencial Passarinhos C
Casa · 82.18 m² · 2 quartos
Datas do leilão
10/100
ROI Estimado
-31,68%Desconto sobre avaliação
-2,94%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -31,68%-2,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 155.000,00
- Lance mín.
- R$ 159.557,70
- Desconto
- -2,94%
Margem
CríticoROI -31,68%
Desconto
Crítico-2,94% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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ROI estimado
-39,42%
Lucro líquido estimado
-R$ 85.317,80
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 159.557,70
04/08/2026
ROI estimado
-31,68%
Lucro líq. est.
-R$ 60.817,42
Desconto
-2,94%
ROI a.a.
-31,68%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 182.243,24
10/08/2026
ROI estimado
-39,42%
Lucro líq. est.
-R$ 85.317,80
Desconto
-17,58%
ROI a.a.
-39,42%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Macaiba, N. 250, Qd 02 Lt 25
Gererau, Itaitinga/CE
Região Metropolitana de Fortaleza65 mil hab.
O que tem por perto
Mercado
- Dona Vivi2,2 km
- SuperMax Atacadão2,3 km
- Supermercado Ismael2,5 km
Saúde
- Posto de Saúde Jabuti2,3 km
- Posto de Saúde Barrocão2,3 km
- Farmácia Conviva | Pedras3,3 km
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.