CasaLeilão SFI
Datas do leilão
Caracanga · Itaitinga · CE
Lot Porto Cesar VI
Casa · 71.83 m² · 2 quartos
Datas do leilão
10/100
ROI Estimado
-36,32%Desconto sobre avaliação
-10,46%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -36,32%-2,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 130.000,00
- Lance mín.
- R$ 143.601,94
- Desconto
- -10,46%
Margem
CríticoROI -36,32%
Desconto
Crítico-10,46% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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ROI estimado
-46,55%
Lucro líquido estimado
-R$ 95.773,10
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 143.601,94
04/08/2026
ROI estimado
-36,32%
Lucro líq. est.
-R$ 62.716,95
Desconto
-10,46%
ROI a.a.
-36,32%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 174.209,49
10/08/2026
ROI estimado
-46,55%
Lucro líq. est.
-R$ 95.773,10
Desconto
-34,01%
ROI a.a.
-46,55%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Rio Timbo, N. 195, Qd 04 Lt 17
Caracanga, Itaitinga/CE
Região Metropolitana de Fortaleza65 mil hab.
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.