ApartamentoLeilão SFI
Datas do leilão
Gererau · Itaitinga · CE
Condomínio Residencial Mandacaru I
Apartamento · 48.89 m² · 2 quartos
Datas do leilão
5/100
ROI Estimado
-42,35%Desconto sobre avaliação
-26,89%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -42,35%-2,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 112.500,00
- Lance mín.
- R$ 142.750,95
- Desconto
- -26,89%
Margem
CríticoROI -42,35%
Desconto
Crítico-26,89% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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ROI estimado
-48,13%
Lucro líquido estimado
-R$ 88.300,79
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 142.750,95
04/08/2026
ROI estimado
-42,35%
Lucro líq. est.
-R$ 69.929,53
Desconto
-26,89%
ROI a.a.
-42,35%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 159.761,38
10/08/2026
ROI estimado
-48,13%
Lucro líq. est.
-R$ 88.300,79
Desconto
-42,01%
ROI a.a.
-48,13%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Avenida Coronel Antonio Ferreira, N. 536, Apto 207, Bl a Qd 02 Lt 01 a 08
Gererau, Itaitinga/CE
Região Metropolitana de Fortaleza65 mil hab.
O que tem por perto
Mercado
- SuperMax Atacadão3,1 km
- Dona Vivi3,2 km
- Supermercado Ismael3,8 km
Saúde
- Posto de Saúde Barrocão3,1 km
- Farmácia Conviva | Pedras3,8 km
- Posto de Saúde Jabuti4,0 km
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.