Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 189.192,49. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 153.445,97.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Esse imóvel tem dívidas ou ônus registrados?

Não foram encontrados ônus ativos registrados na matrícula consultada deste imóvel.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 189.192,49

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 153.445,97

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Vertente · Horizonte · CE

Horizonte - Vertente

Tipo: Casa
Área: 66,2 m²
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 189.192,49

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 153.445,97

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

25/100

ROI estimado: -11,77%-0,8× CDI
Avaliação Caixa: R$ 167.000,00
Lance mín.: R$ 153.445,97
Desconto: 8,12%Média em Horizonte: 15%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-11,77%

Lucro líquido estimado

-R$ 20.942

Lance mínimoR$ 153.446

AvaliaçãoR$ 167.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 189.192,49

14/09/2026

⏱ Hoje

ROI estimado

-27,5%

Lucro líq. est.

-R$ 59.547,39

Desconto

-13,29%

ROI a.a.

-27,5%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 153.445,97

18/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-11,77%

Lucro líq. est.

-R$ 20.941,15

Desconto

8,12%

ROI a.a.

-11,77%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Esta é uma matrícula recente: aberta em dezembro de 2024 por desmembramento de outra unidade, o imóvel mudou de mãos cinco meses depois, em maio de 2025, por R$ 166.184,57, com R$ 132.633,20 financiados pela Caixa em 410 parcelas. Menos de quinze meses depois, a Caixa já era proprietária consolidada, no valor de R$ 189.192,49. Sem ônus registrado nesta matrícula, arrematar aqui é juridicamente pouco arriscado.

Matrícula: 18108
Cartório: 2º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE HORIZONTE - CE, CARTÓRIO PIO RAMOS
Aberta em: 2024
Retomada pelo banco em: 03 de julho de 2026 (há 2 meses)

Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

#1Abertura de Matrícula09/12/2024
#2Compra e Venda06/05/2025
#3Alienação Fiduciária06/05/2025
#4Apresentação da CND IPTU06/05/2025
#5Consolidação da Propriedade e Cancelamento da Alienação Fiduciária03/07/2026

03Onde fica

Rua Daniel de Souza Neto, N. 184, Cs B
Vertente, Horizonte/CE

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Fortaleza75 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Vertente, em Horizonte/CE. Conta com Educandário Joaquim Domingos a 437 m e Cootrami - Cooperativa dos Transporte Autonomôs do Municipio de Itaitinga a 324 m.

O que tem por perto

Mercado

Mercadão Tend Tudo358 m
Supermercado Moranguinho - Horizonte395 m
NOSSA GOMA518 m

Shopping

Loja RJ Móveis1,1 km

Saúde

Saude286 m
UPA - Unidade de Pronto Atendimento1,1 km
HMVRS - Hospital Municipal Raimundo Venâncio de Sousa1,1 km

Comércio

Lojas Americanas345 m

Escola

Educandário joaquim Domingos437 m
EEM Raimundo Nogueira507 m
Escola549 m

Transporte

Cootrami - Cooperativa Dos Transporte Autonomôs do Municipio de Itaitinga324 m
Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte336 m
Terminal Rodoviário de Horizonte1,7 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Horizonte

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Centro

Centro, Horizonte/CE

Perspectiva de preço

78,97%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 127.000,00

Lance a partir de R$ 26.712,82

R$ 440 / m²

ROI estimado 150,0%

2 quartos60,7 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 26.712,82

Desconto

78,97%

Ver imóvel

Vertente

Vertente, Horizonte/CE

Localização

Vertente, Horizonte/CE

2 quartos64,5 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 84.892,14

Desconto

41,45%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Res Prisma-sândalo

Vertente, Horizonte/CE

Localização

Vertente, Horizonte/CE

2 quartos66,2 m²

CasaLicitaçãoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 69.712,34

Desconto

42,68%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Res Hollywood Qd 05

Buenos Aires, Horizonte/CE

Localização

Buenos Aires, Horizonte/CE

2 quartos77,8 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 111.212,08

Desconto

39,56%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Alto da Estrela

Alto da Estrela, Horizonte/CE

Localização

Alto da Estrela, Horizonte/CE

2 quartos56,5 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.964,82

Desconto

41,45%

Licitação· 16/set

Ver imóvel

Alto da Estrela

Alto da Estrela, Horizonte/CE

Localização

Alto da Estrela, Horizonte/CE

2 quartos75,1 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 108.999,52

Desconto

39,44%

Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Horizonte

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 66,2 m²
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.525/m²Lance R$ 2.320/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444438116993

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 189.192,49

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 153.445,97

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Vertente · Horizonte · CE

Horizonte - Vertente

Tipo: Casa
Área: 66,2 m²
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 189.192,49

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 153.445,97

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

25/100

ROI estimado: -11,77%-0,8× CDI
Avaliação Caixa: R$ 167.000,00
Lance mín.: R$ 153.445,97
Desconto: 8,12%Média em Horizonte: 15%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-11,77%

Lucro líquido estimado

-R$ 20.942

Lance mínimoR$ 153.446

AvaliaçãoR$ 167.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 189.192,49

14/09/2026

⏱ Hoje

ROI estimado

-27,5%

Lucro líq. est.

-R$ 59.547,39

Desconto

-13,29%

ROI a.a.

-27,5%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 153.445,97

18/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-11,77%

Lucro líq. est.

-R$ 20.941,15

Desconto

8,12%

ROI a.a.

-11,77%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 18108
Cartório: 2º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE HORIZONTE - CE, CARTÓRIO PIO RAMOS
Aberta em: 2024
Retomada pelo banco em: 03 de julho de 2026 (há 2 meses)

Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

#1Abertura de Matrícula09/12/2024
#2Compra e Venda06/05/2025
#3Alienação Fiduciária06/05/2025
#4Apresentação da CND IPTU06/05/2025
#5Consolidação da Propriedade e Cancelamento da Alienação Fiduciária03/07/2026

03Onde fica

Rua Daniel de Souza Neto, N. 184, Cs B
Vertente, Horizonte/CE

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Fortaleza75 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Vertente, em Horizonte/CE. Conta com Educandário Joaquim Domingos a 437 m e Cootrami - Cooperativa dos Transporte Autonomôs do Municipio de Itaitinga a 324 m.

O que tem por perto

Mercado

Mercadão Tend Tudo358 m
Supermercado Moranguinho - Horizonte395 m
NOSSA GOMA518 m

Shopping

Loja RJ Móveis1,1 km

Saúde

Saude286 m
UPA - Unidade de Pronto Atendimento1,1 km
HMVRS - Hospital Municipal Raimundo Venâncio de Sousa1,1 km

Comércio

Lojas Americanas345 m

Escola

Educandário joaquim Domingos437 m
EEM Raimundo Nogueira507 m
Escola549 m

Transporte

Cootrami - Cooperativa Dos Transporte Autonomôs do Municipio de Itaitinga324 m
Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte336 m
Terminal Rodoviário de Horizonte1,7 km

04Outros imóveis na região

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Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Centro

Centro, Horizonte/CE

Perspectiva de preço

78,97%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 127.000,00

Lance a partir de R$ 26.712,82

R$ 440 / m²

ROI estimado 150,0%

2 quartos60,7 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 26.712,82

Desconto

78,97%

Ver imóvel

Vertente

Vertente, Horizonte/CE

Localização

Vertente, Horizonte/CE

2 quartos64,5 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 84.892,14

Desconto

41,45%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Res Prisma-sândalo

Vertente, Horizonte/CE

Localização

Vertente, Horizonte/CE

2 quartos66,2 m²

CasaLicitaçãoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 69.712,34

Desconto

42,68%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Res Hollywood Qd 05

Buenos Aires, Horizonte/CE

Localização

Buenos Aires, Horizonte/CE

2 quartos77,8 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 111.212,08

Desconto

39,56%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Alto da Estrela

Alto da Estrela, Horizonte/CE

Localização

Alto da Estrela, Horizonte/CE

2 quartos56,5 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.964,82

Desconto

41,45%

Licitação· 16/set

Ver imóvel

Alto da Estrela

Alto da Estrela, Horizonte/CE

Localização

Alto da Estrela, Horizonte/CE

2 quartos75,1 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 108.999,52

Desconto

39,44%

Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 66,2 m²
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.525/m²Lance R$ 2.320/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444438116993

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