Cond Res Hibiscus
Vertente, Horizonte/CE
Localização
Vertente, Horizonte/CE
2 quartos66,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 72.158,31
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Dourado · Horizonte · CE
Horizonte - Dourado
- Tipo
- Casa
- Área
- 54,2 m²
Datas do leilão
ROI Estimado
16,74%Desconto sobre avaliação
35,68%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 16,74%1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 162.000,00
- Lance mín.
- R$ 104.192,50
- Desconto
- 35,68%Média em Horizonte: 37%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
16,71%
Lucro líquido estimado
R$ 21.179
Lance mínimoR$ 104.193
Avaliação · 1ª praçaR$ 162.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 162.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-19,48%
Lucro líq. est.
-R$ 36.841,20
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,48%
2ª Praça
R$ 104.192,50
02/10/2026
ROI estimado
16,74%
Lucro líq. est.
R$ 21.212,26
Desconto
35,68%
ROI a.a.
16,74%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Francisco Hermes da Silva, N. 24, Cs a Lt 21
Dourado, Horizonte/CE
Região Metropolitana de Fortaleza75 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Dourado, em Horizonte/CE. Conta com Emef Prof. Dione Maria Bezerra Pessoa a 2,9 km e Terminal Rodoviário de Horizonte a 3,8 km.
O que tem por perto
Mercado
- Mercadinho Ki Frango3,9 km
- Mercantil Paulo e Risalva3,9 km
- Mercantil São Paulo4,0 km
Shopping
- Loja RJ Móveis3,5 km
Saúde
- Hospital e Maternidade Venâncio Raimundo de Sousa3,4 km
- HMVRS - Hospital Municipal Raimundo Venâncio de Sousa3,4 km
- Centro Integrado de Saúde Doutor Memória3,5 km
Comércio
- Lojas Americanas4,3 km
Escola
- EMEF Prof. Dione Maria Bezerra Pessoa2,9 km
- Escola de Ensino Fundamental José Eduardo de Sousa3,1 km
- rua Paulo Freire3,2 km
Transporte
- Terminal Rodoviário de Horizonte3,8 km
- Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte4,4 km
- Cootrami - Cooperativa Dos Transporte Autonomôs do Municipio de Itaitinga4,4 km
04Outros imóveis na região
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Localização
Vertente, Horizonte/CE
2 quartos66,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 60.233,03
Desconto
60,89%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 54,2 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.991/m²Lance R$ 1.924/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444414886829
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