Buenos Aires
CasaLeilão SFI

Buenos Aires · Horizonte · CE

Buenos Aires

Casa · 72 m²

Datas do leilão

1ª praça

R$ 104.283,10

15/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 104.283,10

19/06/2026

17/100
Inviável
ROI estimado
-12,33%-0,8× CDI
Avaliação Caixa
R$ 135.000,00
Lance mín.
R$ 104.283,10
Desconto
22,75%
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Margem
CríticoROI -12,33%
Desconto
Fraco22,75% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-12,33%

Lucro líquido estimado

-R$ 16.055,75

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 104.283,10

15/06/2026

ROI estimado

-12,33%

Lucro líq. est.

-R$ 16.055,75

Desconto

22,75%

ROI a.a.

-12,33%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 104.283,10

19/06/2026

ROI estimado

-12,33%

Lucro líq. est.

-R$ 16.055,75

Desconto

22,75%

ROI a.a.

-12,33%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Francisco Sena da Silva, N. 82, Lt 38
Buenos Aires, Horizonte/CE

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Fortaleza75 mil hab.PIB/hab. R$ 28kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Mercado592 m
  • Mecearia do Nenem743 m
  • Supermercado Pedro1,1 km

Shopping

  • Loja RJ Móveis2,5 km
  • Viramar Shopping Center7,8 km
  • LE QUERCE CENTRO COMERCIAL15,6 km

Saúde

  • posto de saude537 m
  • Saude1,7 km
  • UPA - Unidade de Pronto Atendimento2,3 km

Comércio

  • Lojas Americanas1,8 km
  • Lojas Americanas17,0 km
  • França Cópias e Opções28,8 km

Especificações

Tipo
Casa
Área
72 m²
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8444410304620
Avaliação Caixa/m²
R$ 1.875,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.