Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 175.973,80. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 148.574,96.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

CONDOMINIO RESIDENCIAL PRISMA - FILODENDRO

CasaLeilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 175.973,80

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 148.574,96

28/08/2026

Vertente · Horizonte · CE

Condominio Residencial Prisma - Filodendro

Casa · 66.15 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 175.973,80

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 148.574,96

28/08/2026

15/100

ROI estimado: -21,6%-1,5× CDI
Avaliação Caixa: R$ 164.000,00
Lance mín.: R$ 148.574,96
Desconto: 9,41%

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Margem

CríticoROI -21,6%

Desconto

Crítico9,41% s/ aval.

Localização

—

Matrícula

—Não consultada

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

-21,6%

Lucro líquido estimado

-R$ 38.216,21

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 175.973,80

24/08/2026

ROI estimado

-32,83%

Lucro líq. est.

-R$ 67.806,95

Desconto

-7,3%

ROI a.a.

-32,83%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo

Inviável

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.