Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 198.785,52. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 175.903,47.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Esse imóvel tem dívidas ou ônus registrados?

Não foram encontrados ônus ativos registrados na matrícula consultada deste imóvel.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 198.785,52

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 175.903,47

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Gameleira · Horizonte · CE

Horizonte - Gameleira

Tipo: Casa
Área: 80,3 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 198.785,52

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 175.903,47

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

20/100

ROI estimado: -26,28%-1,9× CDI
Avaliação Caixa: R$ 160.000,00
Lance mín.: R$ 175.903,47
Desconto: -9,94%Média em Horizonte: 15%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-26,27%

Lucro líquido estimado

-R$ 53.576

AvaliaçãoR$ 160.000

Lance mínimoR$ 175.903

1ª praçaR$ 198.786

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 198.785,52

14/09/2026

⏱ Hoje

ROI estimado

-34,25%

Lucro líq. est.

-R$ 78.328,66

Desconto

-24,24%

ROI a.a.

-34,25%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 175.903,47

18/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-26,28%

Lucro líq. est.

-R$ 53.616,05

Desconto

-9,94%

ROI a.a.

-26,28%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Individualizada em dezembro de 2024, a unidade foi vendida três meses depois, em março de 2025, por R$ 191.000,00; a Caixa financiou R$ 152.800,00. Pouco mais de um ano após a compra, em julho de 2026, o processo de retomada já estava concluído, avaliada em R$ 217.500,18. Sem qualquer registro de ônus, este é um risco jurídico controlado para o arrematante.

Matrícula: 18137
Cartório: Cartório Pio Ramos - 2º Ofício de Registro de Imóveis de Horizonte/CE
Aberta em: 2024
Retomada pelo banco em: 06 de julho de 2026 (há 2 meses)

Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

Av. 01Abertura de Matrícula e Individualização13/12/2024
R. 02Compra e Venda21/03/2025
R. 03Alienação Fiduciária21/03/2025
Av. 04Publicidade / CND IPTU21/03/2025
Av. 05Consolidação da Propriedade06/07/2026

03Onde fica

Rua Terezinha Onofre Lima, N. 593,
Gameleira, Horizonte/CE

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Fortaleza75 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Gameleira, em Horizonte/CE. Conta com Emef Prof. Dione Maria Bezerra Pessoa a 5,3 km e Terminal Rodoviário de Horizonte a 6,7 km.

O que tem por perto

Mercado

Mercantil Paulo e Risalva6,5 km
Mercadinho Ki Frango6,5 km
Mercantil São Paulo6,8 km

Shopping

Loja RJ Móveis6,0 km

Saúde

Centro Integrado de Saúde Doutor Memória5,8 km
Hospital e Maternidade Venâncio Raimundo de Sousa6,1 km
HMVRS - Hospital Municipal Raimundo Venâncio de Sousa6,1 km

Comércio

Lojas Americanas6,9 km

Escola

EMEF Prof. Dione Maria Bezerra Pessoa5,3 km
Escola de Ensino Fundamental José Eduardo de Sousa5,8 km
Escola5,9 km

Transporte

Terminal Rodoviário de Horizonte6,7 km
Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte7,1 km
Cootrami - Cooperativa Dos Transporte Autonomôs do Municipio de Itaitinga7,1 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Horizonte

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Centro

Centro, Horizonte/CE

Perspectiva de preço

78,97%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 127.000,00

Lance a partir de R$ 26.712,82

R$ 440 / m²

ROI estimado 150,0%

2 quartos60,7 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 26.712,82

Desconto

78,97%

Ver imóvel

Vertente

Vertente, Horizonte/CE

Localização

Vertente, Horizonte/CE

2 quartos64,5 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 84.892,14

Desconto

41,45%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Res Prisma-sândalo

Vertente, Horizonte/CE

Localização

Vertente, Horizonte/CE

2 quartos66,2 m²

CasaLicitaçãoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 69.712,34

Desconto

42,68%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Res Hollywood Qd 05

Buenos Aires, Horizonte/CE

Localização

Buenos Aires, Horizonte/CE

2 quartos77,8 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 111.212,08

Desconto

39,56%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Alto da Estrela

Alto da Estrela, Horizonte/CE

Localização

Alto da Estrela, Horizonte/CE

2 quartos56,5 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.964,82

Desconto

41,45%

Licitação· 16/set

Ver imóvel

Alto da Estrela

Alto da Estrela, Horizonte/CE

Localização

Alto da Estrela, Horizonte/CE

2 quartos75,1 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 108.999,52

Desconto

39,44%

Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Horizonte

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 80,3 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 1.992/m²Lance R$ 2.190/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444437598617

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 198.785,52

14/09/2026

⏱ Hoje

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2ª praça

R$ 175.903,47

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Gameleira · Horizonte · CE

Horizonte - Gameleira

Tipo: Casa
Área: 80,3 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 198.785,52

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 175.903,47

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

20/100

ROI estimado: -26,28%-1,9× CDI
Avaliação Caixa: R$ 160.000,00
Lance mín.: R$ 175.903,47
Desconto: -9,94%Média em Horizonte: 15%

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01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-26,27%

Lucro líquido estimado

-R$ 53.576

AvaliaçãoR$ 160.000

Lance mínimoR$ 175.903

1ª praçaR$ 198.786

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 198.785,52

14/09/2026

⏱ Hoje

ROI estimado

-34,25%

Lucro líq. est.

-R$ 78.328,66

Desconto

-24,24%

ROI a.a.

-34,25%

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2ª Praça

Inviável

R$ 175.903,47

18/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-26,28%

Lucro líq. est.

-R$ 53.616,05

Desconto

-9,94%

ROI a.a.

-26,28%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 18137
Cartório: Cartório Pio Ramos - 2º Ofício de Registro de Imóveis de Horizonte/CE
Aberta em: 2024
Retomada pelo banco em: 06 de julho de 2026 (há 2 meses)

Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

Av. 01Abertura de Matrícula e Individualização13/12/2024
R. 02Compra e Venda21/03/2025
R. 03Alienação Fiduciária21/03/2025
Av. 04Publicidade / CND IPTU21/03/2025
Av. 05Consolidação da Propriedade06/07/2026

03Onde fica

Rua Terezinha Onofre Lima, N. 593,
Gameleira, Horizonte/CE

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Fortaleza75 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Gameleira, em Horizonte/CE. Conta com Emef Prof. Dione Maria Bezerra Pessoa a 5,3 km e Terminal Rodoviário de Horizonte a 6,7 km.

O que tem por perto

Mercado

Mercantil Paulo e Risalva6,5 km
Mercadinho Ki Frango6,5 km
Mercantil São Paulo6,8 km

Shopping

Loja RJ Móveis6,0 km

Saúde

Centro Integrado de Saúde Doutor Memória5,8 km
Hospital e Maternidade Venâncio Raimundo de Sousa6,1 km
HMVRS - Hospital Municipal Raimundo Venâncio de Sousa6,1 km

Comércio

Lojas Americanas6,9 km

Escola

EMEF Prof. Dione Maria Bezerra Pessoa5,3 km
Escola de Ensino Fundamental José Eduardo de Sousa5,8 km
Escola5,9 km

Transporte

Terminal Rodoviário de Horizonte6,7 km
Cootache-Coperativa dos Transportes Alternativos Complermentar De Horizonte7,1 km
Cootrami - Cooperativa Dos Transporte Autonomôs do Municipio de Itaitinga7,1 km

04Outros imóveis na região

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Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Centro

Centro, Horizonte/CE

Perspectiva de preço

78,97%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 127.000,00

Lance a partir de R$ 26.712,82

R$ 440 / m²

ROI estimado 150,0%

2 quartos60,7 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 26.712,82

Desconto

78,97%

Ver imóvel

Vertente

Vertente, Horizonte/CE

Localização

Vertente, Horizonte/CE

2 quartos64,5 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 84.892,14

Desconto

41,45%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Res Prisma-sândalo

Vertente, Horizonte/CE

Localização

Vertente, Horizonte/CE

2 quartos66,2 m²

CasaLicitaçãoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 69.712,34

Desconto

42,68%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Res Hollywood Qd 05

Buenos Aires, Horizonte/CE

Localização

Buenos Aires, Horizonte/CE

2 quartos77,8 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 111.212,08

Desconto

39,56%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Alto da Estrela

Alto da Estrela, Horizonte/CE

Localização

Alto da Estrela, Horizonte/CE

2 quartos56,5 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.964,82

Desconto

41,45%

Licitação· 16/set

Ver imóvel

Alto da Estrela

Alto da Estrela, Horizonte/CE

Localização

Alto da Estrela, Horizonte/CE

2 quartos75,1 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 108.999,52

Desconto

39,44%

Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 80,3 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 1.992/m²Lance R$ 2.190/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444437598617

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