Leilão SFI
Datas do leilão
Aldeota · Fortaleza · CE
Fortaleza - Aldeota
- Tipo
- Sala
- Área
- 30,7 m²
Datas do leilão
ROI Estimado
-16,28%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -16,28%-1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 250.000,00
- Lance mín.
- R$ 250.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Fortaleza: 27%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-16,28%
Lucro líquido estimado
-R$ 45.700
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 250.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 250.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-16,28%
Lucro líq. est.
-R$ 45.705,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,28%
2ª Praça
R$ 4.368.709,06
15/10/202610h00
ROI estimado
-95,07%
Lucro líq. est.
-R$ 4.535.097,88
Desconto
-1.647,48%
ROI a.a.
-95,07%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Dom Luís, N. 500, Sl 1305
Aldeota, Fortaleza/CE
Região Metropolitana de Fortaleza2,4 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Aldeota, em Fortaleza/CE. Conta com Escola Paróquia da Paz a 145 m e Transporte a 28 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Frangolândia393 m
- Mercadinhos São Luiz451 m
- Mercado543 m
Shopping
- Shopping Avenida90 m
- Shopping Aldeota303 m
- Shopping Jardins Open Mall315 m
Saúde
- Drogasil197 m
- Pague Menos279 m
- Drogasil297 m
Comércio
- Macavi Conceito1,5 km
- Americanas Express1,6 km
- Americanas Express1,8 km
Escola
- Escola Paróquia da Paz145 m
- Escola José Dias Macêdo310 m
- Colégio Oliveira Lima416 m
Transporte
- Transporte28 m
- Transporte242 m
- Transporte389 m
Especificações e documentos
- Tipo
- Sala
- Área
- 30,7 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 8.143/m²Lance R$ 8.143/m²
Nº do imóvel na Caixa: 10286375
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