LOT PLANALTO DA GALILEIA II
CasaLeilão SFIFinanciamento

Engenheiro Luciano Cavalcante · Fortaleza · CE

Lot Planalto da Galileia II

Casa · 98.18 m² · 3 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 353.000,00

04/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 570.368,26

10/08/2026

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15/100
ROI estimado
-140,47%-9,7× CDI
Avaliação Caixa
R$ 353.000,00
Lance mín.
R$ 353.000,00
Desconto
0,0%
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Margem
CríticoROI -140,47%
Desconto
Crítico0,0% s/ aval.
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—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

-283,48%

Lucro líquido estimado

-R$ 375.765,30

Estimativa com ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 353.000,00

04/08/2026

ROI estimado

-140,47%

Lucro líq. est.

-R$ 127.417,29

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-140,47%

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2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 570.368,26

10/08/2026

ROI estimado

-283,48%

Lucro líq. est.

-R$ 375.765,30

Desconto

-61,58%

ROI a.a.

-283,48%

Salvar no Calendário

Estimativa com ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua H, N. 161, Lt 21b Qd 11
Engenheiro Luciano Cavalcante, Fortaleza/CE

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Região Metropolitana de Fortaleza2,4 milhões hab.

O que tem por perto

Mercado

  • Super Lagoa1,0 km
  • Cometa1,1 km
  • Supermercado Canadá1,7 km

Shopping

  • Centro Comercial Bons Amigos2,5 km
  • Edifício João Pinheiro Júnior Centro Comercial3,1 km
  • RioMar Kennedy4,3 km

Saúde

  • Unidade de Pronto Atendimento Fernando Guanabara/Vila Velha270 m
  • Hospital Distrital Gonzaga Mota753 m
  • Farmácia Vital Brasil1,6 km

Comércio

  • Águas Belas Piscinas2,7 km
  • Comercio2,7 km
  • Lojas Americanas4,6 km

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.