Ville de Marseille
Novo Mondubim, Fortaleza/CE
Em disputa
Localização
Novo Mondubim, Fortaleza/CE
2 quartos38,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Parque Dois Irmaos · Fortaleza · CE
Cond Conquista Laguna
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,6 m²
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-11,92%Desconto sobre avaliação
7,33%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -11,92%-0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 175.000,00
- Lance mín.
- R$ 162.169,21
- Desconto
- 7,33%Média em Fortaleza: 27%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-11,92%
Lucro líquido estimado
-R$ 22.264
Lance mínimoR$ 162.169
Avaliação · 1ª praçaR$ 175.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 175.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-18,06%
Lucro líq. est.
-R$ 36.246,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,06%
2ª Praça
R$ 162.169,21
26/10/202610h00
ROI estimado
-11,92%
Lucro líq. est.
-R$ 22.260,44
Desconto
7,33%
ROI a.a.
-11,92%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua C, N. 91, Apto 501, Bl 3
Parque Dois Irmaos, Fortaleza/CE
Região Metropolitana de Fortaleza2,4 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Parque Dois Irmaos, em Fortaleza/CE. Conta com Colégio Maria Ester II a 306 m e Transporte a 362 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Cometa727 m
- Super do Povo (Passaré)894 m
- Mercadinho Mâe Santíssima902 m
Shopping
- Villa Mango Open Mall737 m
- Pátio Passaré843 m
- Dufry Shopping2,0 km
Saúde
- Pague Menos648 m
- Pague Menos693 m
- Farmácia Nazaré706 m
Comércio
- Lojas Americanas892 m
- DEMAP1,8 km
- Lojas Americanas3,2 km
Escola
- Colégio Maria Ester II306 m
- Prefeitura de Fortaleza399 m
- Escola de tempo parcial Zaira Monteiro Gondim562 m
Transporte
- Transporte362 m
- Transporte370 m
- Transporte470 m
04Outros imóveis na região
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78
Conquista Vida Nova
Barroso, Fortaleza/CE
Localização
Barroso, Fortaleza/CE
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R$ 111.967,60
Desconto
41,07%
Siqueira
Siqueira, Fortaleza/CE
Localização
Siqueira, Fortaleza/CE
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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 102.844,79
Desconto
42,22%
Jangurussu
Jangurussu, Fortaleza/CE
Em disputa
Localização
Jangurussu, Fortaleza/CE
2 quartos38,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 95.704,02
Desconto
43,7%
Ville de Marseille
Novo Mondubim, Fortaleza/CE
Localização
Novo Mondubim, Fortaleza/CE
2 quartos38,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 109.021,08
Desconto
41,07%
Conquista Vida Nova
Barroso, Fortaleza/CE
Localização
Barroso, Fortaleza/CE
2 quartos41,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 109.021,08
Desconto
41,07%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,6 m²
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.104/m²Lance R$ 3.803/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787710133050
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