Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 150.220,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 96.493,65.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

ApartamentoLeilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 150.220,00

28/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 96.493,65

03/09/2026

Cajazeiras · Fortaleza · CE

Solar das Aguas

Apartamento · 44.28 m²

Datas do leilão

1ª praça

R$ 150.220,00

28/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 96.493,65

03/09/2026

6/100

ROI estimado: -3,25%-0,2× CDI
Avaliação Caixa: R$ 132.000,00
Lance mín.: R$ 96.493,65
Desconto: 26,9%

Ver na Caixa →

Margem

CríticoROI -3,25%

Desconto

Fraco26,9% s/ aval.

Localização

—

Matrícula

—Não consultada

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

-3,25%

Lucro líquido estimado

-R$ 3.748,08

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 150.220,00

28/08/2026

ROI estimado

-35,81%

Lucro líq. est.

-R$ 62.309,80

Desconto

-13,8%

ROI a.a.

-35,81%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo

Inviável

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.