Ville de Marseille
Novo Mondubim, Fortaleza/CE
Em disputa
Localização
Novo Mondubim, Fortaleza/CE
2 quartos38,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Passare · Fortaleza · CE
Cond Park Clube Passare
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 54,7 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-17,28%Desconto sobre avaliação
-1,52%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -17,28%-1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 397.000,00
- Lance mín.
- R$ 403.035,37
- Desconto
- -1,52%Média em Fortaleza: 27%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-17,27%
Lucro líquido estimado
-R$ 77.929
Avaliação · Lance mínimoR$ 397.000
1ª praçaR$ 421.680
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 421.680,44
20/10/202610h00
ROI estimado
-20,84%
Lucro líq. est.
-R$ 98.258,18
Desconto
-6,22%
ROI a.a.
-20,84%
2ª Praça
R$ 403.035,37
26/10/202610h00
ROI estimado
-17,28%
Lucro líq. est.
-R$ 77.935,05
Desconto
-1,52%
ROI a.a.
-17,28%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua das Carnaubas, N. 777, Apto 402, Tr B
Passare, Fortaleza/CE
Região Metropolitana de Fortaleza2,4 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Passare, em Fortaleza/CE. Conta com Integrada 2 de Maio Eefm a 378 m e Transporte a 121 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Telefrango (Passaré)750 m
- SempreAki Mercadão843 m
- Supermercado Irmãos Gêmeos878 m
Shopping
- Pátio Passaré1,6 km
- Villa Mango Open Mall2,4 km
- Pátio Castelão2,5 km
Saúde
- Drogasil802 m
- Farmácia Saúde A+836 m
- Hospital SARAH840 m
Comércio
- Lojas Americanas1,6 km
- Lojas Americanas2,6 km
- DEMAP3,3 km
Escola
- Integrada 2 de Maio EEFM378 m
- Raimundo Moura Matos E.M.E.I.F.444 m
- Escola de ensino fundamental e médio Deputado Paulino Rocha1,1 km
Transporte
- Transporte121 m
- Transporte149 m
- Transporte153 m
04Outros imóveis na região
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78
Res Santa Helena
Messejana, Fortaleza/CE
Em disputa
Localização
Messejana, Fortaleza/CE
3 quartos64,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.452,06
Desconto
58,64%
Conquista Vida Nova
Barroso, Fortaleza/CE
Localização
Barroso, Fortaleza/CE
2 quartos41,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 111.967,60
Desconto
41,07%
Jangurussu
Jangurussu, Fortaleza/CE
Em disputa
Localização
Jangurussu, Fortaleza/CE
2 quartos38,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 95.704,02
Desconto
43,7%
Conquista Vida Nova
Barroso, Fortaleza/CE
Localização
Barroso, Fortaleza/CE
2 quartos41,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 109.021,08
Desconto
41,07%
Ville de Marseille
Novo Mondubim, Fortaleza/CE
Localização
Novo Mondubim, Fortaleza/CE
2 quartos38,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 109.021,08
Desconto
41,07%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 54,7 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 7.256/m²Lance R$ 7.367/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1787703458294
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