Esse imóvel aceita financiamento?

Sim, esse imóvel aceita financiamento habitacional (SBPE). Também aceita uso do FGTS.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 330.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 255.319,98.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

ApartamentoLeilão SFIFinanciamentoFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 330.000,00

28/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 255.319,98

03/09/2026

Passare · Fortaleza · CE

Mirantes do Passare Cond

Apartamento · 58.05 m² · 3 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 330.000,00

28/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 255.319,98

03/09/2026

21/100

ROI estimado: -50,66%-3,6× CDI
Avaliação Caixa: R$ 330.000,00
Lance mín.: R$ 255.319,98
Desconto: 22,63%

Ver na Caixa →

Margem

CríticoROI -50,66%

Desconto

Fraco22,63% s/ aval.

Localização

—

Matrícula

—Não consultada

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

-50,66%

Lucro líquido estimado

-R$ 37.602,14

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 330.000,00

28/08/2026

ROI estimado

-137,17%

Lucro líq. est.

-R$ 126.659,69

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-137,17%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo

Inviável

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.