Datas do leilão
1ª praça
R$ 438.781,42
16/06/2026
2ª praça
usado no cálculoR$ 438.781,42
22/06/2026
Engenheiro Luciano Cavalcante · Fortaleza · CE
Engenheiro Luciano Cavalcante
Apartamento · 64.39 m² · 3 quartos
Datas do leilão
1ª praça
R$ 438.781,42
16/06/2026
2ª praça
usado no cálculoR$ 438.781,42
22/06/2026
- ROI estimado
- -25,99%-1,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 430.000,00
- Lance mín.
- R$ 438.781,42
- Desconto
- -2,04%
Simule este imóvel
ROI estimado
-25,99%
Lucro líquido estimado
-R$ 127.750,25
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 438.781,42
16/06/2026
ROI estimado
-25,99%
Lucro líq. est.
-R$ 127.750,25
Desconto
-2,04%
ROI a.a.
-25,99%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 438.781,42
22/06/2026
ROI estimado
-25,99%
Lucro líq. est.
-R$ 127.750,25
Desconto
-2,04%
ROI a.a.
-25,99%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Marcelo Gentil Porto, N. 100, Apto 703, Bl 02 Unid 703 Ed Siena
Engenheiro Luciano Cavalcante, Fortaleza/CE
O que tem por perto
Mercado
- GBarbosa428 m
- Pão de Açúcar582 m
- Sam's Club764 m
Shopping
- Shopping Água Fria324 m
- Reserva Open Mall743 m
- Pátio Água Fria1,6 km
Saúde
- Dose Certa479 m
- Farmácia Santa Cecília1,0 km
- Hospital Unimed Sul1,0 km
Comércio
- Lojas Americanas1,6 km
- Magazine Luiza1,7 km
- Americanas Express3,7 km
Especificações
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 64.39 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- Nº imóvel
- 1444407070926
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 6.678,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.