Paupina
ApartamentoLeilão SFI

Paupina · Fortaleza · CE

Paupina

Apartamento · 40.82 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 195.880,38

15/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 195.880,38

19/06/2026

19/100
Inviável
ROI estimado
-32,54%-2,2× CDI
Avaliação Caixa
R$ 178.000,00
Lance mín.
R$ 195.880,38
Desconto
-10,05%
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Margem
CríticoROI -32,54%
Desconto
Crítico-10,05% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-32,54%

Lucro líquido estimado

-R$ 72.644,61

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 195.880,38

15/06/2026

ROI estimado

-32,54%

Lucro líq. est.

-R$ 72.644,61

Desconto

-10,05%

ROI a.a.

-32,54%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 195.880,38

19/06/2026

ROI estimado

-32,54%

Lucro líq. est.

-R$ 72.644,61

Desconto

-10,05%

ROI a.a.

-32,54%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua C (sdo), N. 100, Apto 201, Bl 11 Vg 380
Paupina, Fortaleza/CE

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Fortaleza2,4 milhões hab.PIB/hab. R$ 30kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Super Lagoa125 m
  • Mercadinho Talvanes720 m
  • Mercadinho Furtado1,0 km

Shopping

  • Shopping Lisbonense455 m
  • Shopping Camelo 2544 m
  • Galeria Professor Brandão758 m

Saúde

  • Pague Menos37 m
  • Hospital Multiclínico de Diagnóstico92 m
  • Pague Menos211 m

Comércio

  • Casas Bahia581 m
  • san Michel646 m
  • Casas Bahia659 m

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
40.82 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8787711807802
Avaliação Caixa/m²
R$ 4.361,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.