Ville de Marseille
Novo Mondubim, Fortaleza/CE
Em disputa
Localização
Novo Mondubim, Fortaleza/CE
2 quartos38,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Mondubim · Fortaleza · CE
Recanto Maraponga
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,3 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-4,76%Desconto sobre avaliação
14,7%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -4,76%-0,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 179.000,00
- Lance mín.
- R$ 152.678,36
- Desconto
- 14,7%Média em Fortaleza: 27%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-4,73%
Lucro líquido estimado
-R$ 8.359
Lance mínimoR$ 152.678
AvaliaçãoR$ 179.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 192.571,98
28/09/2026
ROI estimado
-23,57%
Lucro líq. est.
-R$ 51.885,46
Desconto
-7,58%
ROI a.a.
-23,57%
2ª Praça
R$ 152.678,36
02/10/2026
ROI estimado
-4,76%
Lucro líq. est.
-R$ 8.401,41
Desconto
14,7%
ROI a.a.
-4,76%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Itacyra, N. 105, Apto 1, Bl 01 Terreo
Mondubim, Fortaleza/CE
Região Metropolitana de Fortaleza2,4 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Mondubim, em Fortaleza/CE. Conta com E.m.e.i.f. Professor Jacinto Botelho a 572 m e Fl-313 a 690 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercadinho Dmenos736 m
- Mercadinho Confiança769 m
- Mercadinho O Gaúcho805 m
Shopping
- EcoMall592 m
- Shopping Moda New1,1 km
- Maraponga Mart Moda1,2 km
Saúde
- Hospital Universitário do Ceará993 m
- Drogasil1,0 km
- Pague Menos1,1 km
Comércio
- Lojas Americanas1,7 km
- DEMAP2,7 km
- Macavi Home Center | Osório de Paiva3,3 km
Escola
- E.M.E.I.F. Professor Jacinto Botelho572 m
- Colégio Conectivo648 m
- Majestic Colegio671 m
Transporte
- FL-313690 m
- Transporte980 m
- Transporte998 m
04Outros imóveis na região
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78
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Barroso, Fortaleza/CE
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Localização
Jangurussu, Fortaleza/CE
2 quartos38,4 m²
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Lance mínimo
R$ 95.704,02
Desconto
43,7%
Ville de Marseille
Novo Mondubim, Fortaleza/CE
Localização
Novo Mondubim, Fortaleza/CE
2 quartos38,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 109.021,08
Desconto
41,07%
Conquista Vida Nova
Barroso, Fortaleza/CE
Localização
Barroso, Fortaleza/CE
2 quartos41,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 109.021,08
Desconto
41,07%
Siqueira
Siqueira, Fortaleza/CE
Localização
Siqueira, Fortaleza/CE
2 quartos44,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 102.844,79
Desconto
42,22%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,3 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.042/m²Lance R$ 3.448/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787716688399
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