ApartamentoLeilão SFI
Datas do leilão
Itaperi · Fortaleza · CE
Parque Bougainville
Apartamento · 39.03 m² · 2 quartos
Datas do leilão
5/100
ROI Estimado
-33,62%Desconto sobre avaliação
-12,5%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -33,62%-2,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 196.000,00
- Lance mín.
- R$ 220.502,25
- Desconto
- -12,5%
Margem
CríticoROI -33,62%
Desconto
Crítico-12,5% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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ROI estimado
-33,62%
Lucro líquido estimado
-R$ 83.985,95
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 225.790,78
04/08/2026
ROI estimado
-35,12%
Lucro líq. est.
-R$ 89.750,45
Desconto
-15,2%
ROI a.a.
-35,12%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 220.502,25
10/08/2026
ROI estimado
-33,62%
Lucro líq. est.
-R$ 83.985,95
Desconto
-12,5%
ROI a.a.
-33,62%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Pedro Wilson, N. 220, Apto 805, Tr 02
Itaperi, Fortaleza/CE
Região Metropolitana de Fortaleza2,4 milhões hab.
O que tem por perto
Mercado
- Frangolândia383 m
- Supermercado Cometa387 m
- Mercadinho Mâe Santíssima587 m
Shopping
- Villa Mango Open Mall438 m
- Dufry Shopping1,5 km
- Dufry Shopping1,5 km
Saúde
- Farmácia Central329 m
- Drogasil412 m
- Extrafarma446 m
Comércio
- DEMAP940 m
- Lojas Americanas1,6 km
- Magazine Luiza3,1 km
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.