SOLAR DAS AGUAS
ApartamentoLeilão SFI

Cajazeiras · Fortaleza · CE

Solar das Aguas

Apartamento · 44.28 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 156.000,00

04/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 127.358,60

10/08/2026

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5/100
ROI estimado
-11,46%-0,8× CDI
Avaliação Caixa
R$ 156.000,00
Lance mín.
R$ 127.358,60
Desconto
18,36%
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Margem
CríticoROI -11,46%
Desconto
Crítico18,36% s/ aval.
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ROI estimado

-11,46%

Lucro líquido estimado

-R$ 17.086,87

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 156.000,00

04/08/2026

ROI estimado

-26,79%

Lucro líq. est.

-R$ 48.306,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-26,79%

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2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 127.358,60

10/08/2026

ROI estimado

-11,46%

Lucro líq. est.

-R$ 17.086,87

Desconto

18,36%

ROI a.a.

-11,46%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Avenida Geografo Antonio Ribeiro Zaranza, N. 2598, Apto 204, Bl 01
Cajazeiras, Fortaleza/CE

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Região Metropolitana de Fortaleza2,4 milhões hab.

O que tem por perto

Mercado

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  • Pague Menos1,1 km
  • Pague Menos1,9 km

Comércio

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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.