Ville de Marseille
Novo Mondubim, Fortaleza/CE
Em disputa
Localização
Novo Mondubim, Fortaleza/CE
2 quartos38,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Cajazeiras · Fortaleza · CE
Solar das Aguas
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,3 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
21,32%Desconto sobre avaliação
36,79%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 21,32%1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 172.000,00
- Lance mín.
- R$ 108.721,94
- Desconto
- 36,79%Média em Fortaleza: 27%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
21,36%
Lucro líquido estimado
R$ 27.487
Lance mínimoR$ 108.722
Lance máx. viávelR$ 110.247
Avaliação · 1ª praçaR$ 172.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 172.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-18,23%
Lucro líq. est.
-R$ 36.042,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,23%
2ª Praça
R$ 108.721,94
26/10/202610h00
ROI estimado
21,32%
Lucro líq. est.
R$ 27.451,42
Desconto
36,79%
ROI a.a.
21,32%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Geografo Antonio Ribeiro Zaranza, N. 2598, Apto 204, Bl 09
Cajazeiras, Fortaleza/CE
Região Metropolitana de Fortaleza2,4 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Cajazeiras, em Fortaleza/CE. Conta com Escola José Sobreira de Amorim a 132 m e Transporte a 1,1 km.
O que tem por perto
Mercado
- Assaí Atacadista739 m
- Mercadão São Luiz784 m
- Super Mercadinho São Luiz979 m
Shopping
- Pátio Castelão792 m
- Edifício Via Centrale Shopping918 m
- Calíope Gurgel Mall1,3 km
Saúde
- Pague Menos781 m
- Farmacia Conviva1,6 km
- Pague Menos1,6 km
Comércio
- Lojas Americanas2,4 km
- Lojas Americanas3,5 km
- Magazine Luiza3,5 km
Escola
- Escola José Sobreira de Amorim132 m
- EEFM Prof Paulo Ayrton de Araújo452 m
- Escola469 m
Transporte
- Transporte1,1 km
- FL-3121,1 km
- Transporte1,1 km
04Outros imóveis na região
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Jangurussu
Jangurussu, Fortaleza/CE
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Localização
Jangurussu, Fortaleza/CE
2 quartos38,4 m²
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Lance mínimo
R$ 95.704,02
Desconto
43,7%
Ville de Marseille
Novo Mondubim, Fortaleza/CE
Localização
Novo Mondubim, Fortaleza/CE
2 quartos38,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 109.021,08
Desconto
41,07%
Conquista Vida Nova
Barroso, Fortaleza/CE
Localização
Barroso, Fortaleza/CE
2 quartos41,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 109.021,08
Desconto
41,07%
Siqueira
Siqueira, Fortaleza/CE
Localização
Siqueira, Fortaleza/CE
2 quartos44,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 102.844,79
Desconto
42,22%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,3 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.884/m²Lance R$ 2.455/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787712193018
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