Ville de Marseille
Novo Mondubim, Fortaleza/CE
Em disputa
Localização
Novo Mondubim, Fortaleza/CE
2 quartos38,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Cajazeiras · Fortaleza · CE
Solar das Arvores
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,3 m²
- Quartos
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
26,01%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 26,01%1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 163.138,59
- Lance mín.
- R$ 97.883,15
- Desconto
- 40,0%Média em Fortaleza: 27%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
26,05%
Lucro líquido estimado
R$ 30.449
Lance mínimoR$ 97.883
Lance máx. viávelR$ 104.061
AvaliaçãoR$ 163.139
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 175.770,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-24,02%
Lucro líq. est.
-R$ 48.480,64
Desconto
-7,74%
ROI a.a.
-24,02%
2ª Praça
R$ 97.883,15
20/10/202610h00
ROI estimado
26,01%
Lucro líq. est.
R$ 30.413,62
Desconto
40,0%
ROI a.a.
26,01%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua A, N. 255, Apto 001, Bl 01
Cajazeiras, Fortaleza/CE
Região Metropolitana de Fortaleza2,4 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Cajazeiras, em Fortaleza/CE. Conta com Escola Municipal Filgueiras Lima a 389 m e Etufor a 324 m.
O que tem por perto
Mercado
- Assaí Atacadista253 m
- Atacadão396 m
- Mercadinho CDA408 m
Shopping
- Shopping Fortaleza Sul523 m
- Ceará Moda Shopping583 m
- Shopping Mega Mix601 m
Saúde
- Pague Menos561 m
- Drogasil584 m
- Drogafelix662 m
Comércio
- Magazine Luiza991 m
- Magazine Luiza1,4 km
- Macavi Conceito3,8 km
Escola
- Escola Municipal Filgueiras Lima389 m
- E.M.E.I.F. Mozart Pinto392 m
- EEEP Paulo VI450 m
Transporte
- Etufor324 m
- Ponto de Ônibus575 m
- FL-014663 m
04Outros imóveis na região
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78
Conquista Vida Nova
Barroso, Fortaleza/CE
Localização
Barroso, Fortaleza/CE
2 quartos41,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 111.967,60
Desconto
41,07%
Ville de Marseille
Novo Mondubim, Fortaleza/CE
Localização
Novo Mondubim, Fortaleza/CE
2 quartos38,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 109.021,08
Desconto
41,07%
Jangurussu
Jangurussu, Fortaleza/CE
Em disputa
Localização
Jangurussu, Fortaleza/CE
2 quartos38,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 95.704,02
Desconto
43,7%
Conquista Vida Nova
Barroso, Fortaleza/CE
Localização
Barroso, Fortaleza/CE
2 quartos41,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 109.021,08
Desconto
41,07%
Siqueira
Siqueira, Fortaleza/CE
Localização
Siqueira, Fortaleza/CE
2 quartos44,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 102.844,79
Desconto
42,22%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,3 m²
- Quartos
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.684/m²Lance R$ 2.211/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787714469118
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