Edificio Jóia do Mar
Pituba, Salvador/BA
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
3 quartos191 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 396.126,29
Desconto
54,21%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Nazare · Salvador · BA
Ed Independencia
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 133 m²
- Quartos
- 3
Datas do leilão
ROI Estimado
20,85%Desconto sobre avaliação
37,18%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 20,85%1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 315.000,00
- Lance mín.
- R$ 197.886,31
- Desconto
- 37,18%Média em Salvador: 29%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
20,83%
Lucro líquido estimado
R$ 49.425
Lance mínimoR$ 197.886
Lance máx. viávelR$ 199.616
AvaliaçãoR$ 315.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 501.660,52
20/10/202610h00
ROI estimado
-47,62%
Lucro líq. est.
-R$ 269.243,36
Desconto
-59,26%
ROI a.a.
-47,62%
2ª Praça
R$ 197.886,31
26/10/202610h00
ROI estimado
20,85%
Lucro líq. est.
R$ 49.467,87
Desconto
37,18%
ROI a.a.
20,85%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Joana Angelica, N. 705, Apto 401,
Nazare, Salvador/BA
Região Metropolitana de Salvador2,4 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Nazare, em Salvador/BA. Conta com Universidade Federal da Bahia | Ufba a 207 m e Transporte a 153 m.
O que tem por perto
Mercado
- Bom Preço253 m
- Mercado333 m
- Mercado do Barbalho493 m
Shopping
- Centro Comercial Santa Bárbara494 m
- Shopping665 m
- Shopping986 m
Saúde
- Instituto Baiano Do Câncer | IBC | CancerCenter Oncoclínicas | Hospital Santa Izabel | HSI38 m
- Consultórios Especializados | Otorrinolaringologia, Ortopedia | Hospital Santa Izabel | HSI61 m
- Consultórios Especializados | Otorrinolaringologia, Ortopedia | Hospital Santa Izabel | HSI | Santa Casa De Misericórdia Da Bahia62 m
Comércio
- Lojas Americanas351 m
- Casas Bahia964 m
- Micro som1,1 km
Escola
- Universidade Federal Da Bahia | UFBA207 m
- Colégio Salesiano338 m
- EM Casa da Providência352 m
Transporte
- Transporte153 m
- Transporte182 m
- Transporte191 m
04Outros imóveis na região
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78
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Fazenda Grande I, Salvador/BA
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R$ 102.992,06
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Ed Res Bosque das Oliveiras
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Em disputa
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Areia Branca
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Areia Branca, Salvador/BA
2 quartos40,5 m²
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Lance mínimo
R$ 55.744,84
Desconto
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Viver Salvador
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Localização
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Lance mínimo
R$ 55.464,44
Desconto
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Cajazeiras Iv, Salvador/BA
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Lance mínimo
R$ 56.658,74
Desconto
44,45%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 133 m²
- Quartos
- 3
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.368/m²Lance R$ 1.488/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1555531425511
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