ApartamentoVenda DiretaFinanciamento
Cabula · Salvador · BA
Condomínio Villa Fiore
Apartamento · 75.82 m² · 3 quartos
50/100
Inviável- ROI estimado
- 47,59%3,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 506.000,00
- Lance mín.
- R$ 322.481,04
- Desconto
- 36,27%
Margem
ExcelenteROI 47,59%
Desconto
Moderado36,27% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
CríticoCom ônus
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ROI estimado
47,59%
Lucro líquido estimado
R$ 36.940,91
Estimativa com ITBI local, reforma e carregamento padrão.
2 ônus ativos
OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS E HIPOTECAS - BAHIA · Certidão em 28/08/2025 · Prenotação nº 478633
- Penhora judicial sobre direito adquisitivo derivado da alienação fiduciária (R-4, protocolo 414493, 20/08/2021)
- Indisponibilidade de bens em nome de pessoa natural (Av-5, protocolo 448798, 28/02/2024)
Localização
Rua Silveira Martins, N. 366, Apto 1507, Vg 53 e 53-a
Cabula, Salvador/BA
O que tem por perto
Mercado
- Atacadão - Salvador Cabula848 m
- Fort Supermercados1,0 km
- Atacadão Atakarejo1,2 km
Shopping
- Shopping Bela Vista1,6 km
- Salvador Shopping Business2,4 km
- Shopping da Gente2,5 km
Saúde
- Drogasil302 m
- Farmácia Preço Popular632 m
- Drogasil652 m
Comércio
- Casas Bahia353 m
- Casas Bahia1,6 km
- Lojas Americanas1,6 km
Sobre o empreendimento
Condomínio Villa Fiore
Especificações
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 75.82 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 2
- Matrícula em
- 2011
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Financiamento
- Sim
- FGTS
- Não
- Nº imóvel
- 1555509782617
- Matrícula
- 98.712
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 6.674,00/m²
Histórico de negociações+11% desde 2011
- Venda2011R$ 194.700,00
- Consolidação2025R$ 216.011,14
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.