Residencial Vila Bella
Fazenda Grande I, Salvador/BA
Localização
Fazenda Grande I, Salvador/BA
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 102.992,06
Desconto
51,65%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vila Canaria · Salvador · BA
Reserva dos Ventos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,2 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
5,71%Desconto sobre avaliação
22,77%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 5,71%0,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 218.677,16
- Lance mín.
- R$ 168.883,72
- Desconto
- 22,77%Média em Salvador: 29%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
5,72%
Lucro líquido estimado
R$ 10.988
Lance mínimoR$ 168.884
AvaliaçãoR$ 218.677
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 220.493,34
05/10/202610h00
ROI estimado
-17,04%
Lucro líq. est.
-R$ 42.212,43
Desconto
-0,83%
ROI a.a.
-17,04%
2ª Praça
R$ 168.883,72
09/10/202610h00
ROI estimado
5,71%
Lucro líq. est.
R$ 10.957,07
Desconto
22,77%
ROI a.a.
5,71%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Genaro de Carvalho, N. 298, Apto 1004, T 03
Vila Canaria, Salvador/BA
Região Metropolitana de Salvador2,4 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Vila Canaria, em Salvador/BA. Conta com Ideal a 408 m e Transporte a 64 m.
O que tem por perto
Mercado
- Atacadão Atakarejo233 m
- Assaí Atacadista495 m
- Mercado Ypiranga540 m
Shopping
- Centro comercial pau da lima1,1 km
- Ponto 194,1 km
- Shopping Cajazeiras5,0 km
Saúde
- Centro de parto normal Marieta de Souza Pereira968 m
- Red Med1,0 km
- Farmácia Zero Hora1,3 km
Comércio
- Lojas Americanas3,9 km
- Magazine Luiza4,3 km
- Lojas Americanas5,0 km
Escola
- Ideal408 m
- Pirilimpo582 m
- Cantinho do Guri628 m
Transporte
- Transporte64 m
- Transporte283 m
- Transporte295 m
04Outros imóveis na região
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77
Areia Branca
Areia Branca, Salvador/BA
Localização
Areia Branca, Salvador/BA
2 quartos40,5 m²
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Lance mínimo
R$ 55.744,84
Desconto
53,55%
Viver Salvador
Areia Branca, Salvador/BA
Localização
Areia Branca, Salvador/BA
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 55.464,44
Desconto
60,1%
Pelourinho
Areia Branca, Salvador/BA
Localização
Areia Branca, Salvador/BA
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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.613,63
Desconto
50,29%
Cj Hab Fazenda Grande III
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Localização
Cajazeiras Iv, Salvador/BA
2 quartos42,1 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 56.658,74
Desconto
44,45%
Monte Carmelo
Dom Avelar, Salvador/BA
Localização
Dom Avelar, Salvador/BA
2 quartos38,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 108.444,81
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,2 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.434/m²Lance R$ 4.197/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787713079383
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