Residencial Vila Bella
Fazenda Grande I, Salvador/BA
Localização
Fazenda Grande I, Salvador/BA
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 102.992,06
Desconto
51,65%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Uruguai · Salvador · BA
Porto dos Mares Mod II
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,5 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-12,13%Desconto sobre avaliação
6,22%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -12,13%-0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 170.000,00
- Lance mín.
- R$ 159.422,18
- Desconto
- 6,22%Média em Salvador: 29%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-12,14%
Lucro líquido estimado
-R$ 22.076
Lance mínimoR$ 159.422
Avaliação · 1ª praçaR$ 170.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 170.000,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-17,32%
Lucro líq. est.
-R$ 33.479,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,32%
2ª Praça
R$ 159.422,18
20/10/202610h00
ROI estimado
-12,13%
Lucro líq. est.
-R$ 22.055,45
Desconto
6,22%
ROI a.a.
-12,13%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua do Uruguay, N. 210, Apto 402, Bl 008
Uruguai, Salvador/BA
Região Metropolitana de Salvador2,4 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Uruguai, em Salvador/BA. Conta com Escola Solange Hortílio Franco a 389 m e Transporte a 365 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado286 m
- Assaí Atacadista694 m
- Atacadão Atakarejo935 m
Shopping
- Bahia Têxtil Center398 m
- Galeria 83677 m
- Empresarial Tiradentes1,1 km
Saúde
- Drogasil430 m
- Domi Farma515 m
- Farmácia Paz e Vida do Trabalhador623 m
Comércio
- Americanas Express897 m
- Lojas Americanas1,3 km
- Lojas Americanas1,3 km
Escola
- Escola Solange Hortílio Franco389 m
- Escola495 m
- Escola Luiza Mahim505 m
Transporte
- Transporte365 m
- Transporte543 m
- Transporte552 m
04Outros imóveis na região
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Areia Branca
Areia Branca, Salvador/BA
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Lance mínimo
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Localização
Areia Branca, Salvador/BA
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Lance mínimo
R$ 66.613,63
Desconto
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Localização
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Lance mínimo
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Desconto
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Localização
Dom Avelar, Salvador/BA
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Lance mínimo
R$ 108.444,81
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,5 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.194/m²Lance R$ 3.933/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787713185663
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