RES VIVVER ULYSSES GUIMARAES
ApartamentoLeilão SFI

Sussuarana · Salvador · BA

Res Vivver Ulysses Guimaraes

Apartamento · 45.83 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 277.000,00

13/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 176.955,01

19/08/2026

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26/100
ROI estimado
13,54%0,9× CDI
Avaliação Caixa
R$ 277.000,00
Lance mín.
R$ 176.955,01
Desconto
36,12%
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Margem
FracoROI 13,54%
Desconto
Moderado36,12% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

13,54%

Lucro líquido estimado

R$ 27.302,68

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 277.000,00

13/08/2026

ROI estimado

-24,32%

Lucro líq. est.

-R$ 75.292,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-24,32%

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2ª Praça

usado no cálculo
Atenção

R$ 176.955,01

19/08/2026

ROI estimado

13,54%

Lucro líq. est.

R$ 27.302,68

Desconto

36,12%

ROI a.a.

13,54%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Avenida Ulysses Guimaraes, N. 1191, Apto 302, Bl 03
Sussuarana, Salvador/BA

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Região Metropolitana de Salvador2,4 milhões hab.

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.